Är Immobilieagence zu Esch-Uelzecht
Dat Wichtegst: zu Esch-Uelzecht leien d'Präisser, déi fir Appartementer gefrot ginn, am Juni 2026 ronderëm 6 517 €/m² — zu Belval bis 8 555 €/m² — mat engem Brutto-Rendement vu ronn 3,2 %. Entscheedend ass dat richtegt Positionnéiere vun Ärem Bien no Quartier, Zoustand a CPE.
Esch-Uelzecht, déi zweetgréisst Stad vum Land
Tëscht dem piétonneschen Zentrum, historesche Quartiere wéi Al Esch, de Wunnstroosse vu Lallange an dem Universitéitscampus Belval mat senge bekannten Héichëëfen ass Esch den Zentrum vum Immobiliemarché am Süden: Familljen, Studenten a Fuerscher, Investisseuren.
D'Zuelen zu Esch an dorënner
| Gemeng / Quartier | Gefrote Präis (€/m²) | Brutto-Rendement |
|---|---|---|
| Belval | 8 555 | 3,82 % |
| Schëffleng | 7 411 | 3,37 % |
| Bieles | 6 538 | 2,86 % |
| Esch-Uelzecht | 6 517 | 3,22 % |
| Suessem | 6 419 | n.d. |
Gefrote Präisser fir Appartementer, Juni 2026. Detailer an eisem Verglach vun de Präisser am Süden (op Franséisch).
Eis Servicer zu Esch-Uelzecht
Gratis a argumentéiert Schätzung, baséiert op reelle Transaktiounen, no der LPVI-Methodologie (TEGoVA). Frot Är Schätzung un.
Verkaf. 3D-Visite Matterport, professionell Fotoen, Diffusioun op de groussen Portaler.
Locatioun an Investissement. Gepréift Dossieren, an eis gratis Simulateuren fir Rendement, Rentabilitéit an de legale Loyer. Beim Verkaf: de Plus-value-Simulateur.
FAQ
Wat ass de Präis pro m² zu Esch-Uelzecht 2026?
Ronderëm 6 517 €/m² gefrote Präis fir Appartementer, bis 8 555 €/m² zu Belval.
Ass Esch interessant fir en Investissement?
Brutto-Rendement vu ronn 3,22 % an der Stad an 3,82 % zu Belval, gedroe vun der Universitéit.
Wat ass mäin Haus zu Esch wäert?
Keen Online-Tool ersetzt d'Visite. Frot eng argumentéiert Schätzung un, gratis an ouni Engagement.
Dat Wichtegst: Esch sinn zwee Marchéen an engem — dat neit Belval an de Wert vun den historesche Quartieren. Alles fänkt mat enger argumentéierter Schätzung un.
Meng gratis Schätzung ufroenLiesen: Präisser pro m² am Süden
Quellen
- CARMO: Verglach vun de Präisser pro m² am Süden (Juni 2026, op Franséisch)
- STATEC: Indice vun de Wunnengspräisser
- Logementsministère: Observatoire de l'habitat
Vum David Carmo, Grënner vun CARMO Immobilier, Immobilieprofi zënter 2008. Fréiere Member vum Verwaltungsrot a vum Disziplinarrot vun der Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, haut Grënnungsmember an Administrateur vun der Fédération des Agents Immobiliers (FAI) a Formateur op der Académie de l'Immobilier.
Dësen Artikel ass informativ an ass keng Investitiounsberodung. Präisser a Maartbedingunge änneren: d'Zuele si vum Juni 2026.
Dir verkaaft an der Géigend? Kuckt och eis Säit fir zu Péiteng ze verkafen, eis Säit Deifferdeng an eis Säit Diddeleng.
Foto: Zinneke, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0 — Bild ugepasst.
.jpg){kind=link}