Verkaf Haus
Ehlerange
39, Rue de Sanem Ehlerange

Ref. 86380051

8 Zëmmeren

4 Schlofzëmmer

151 m²

915.000 €

Hei fänkt Är Geschicht un

Zu Ehlerange, an der Rue de Sanem, fannt Dir dëst komplett renovéiert Haus, fräi vun dräi Säiten. Et läit nëmmen 300 Meter vun der Schoul ewech an 150 Meter vum Café Chaplin, genau am Häerz vun engem rouegen, familjefréindlechen Quartier. D’Lag ass praktesch an trotzdem ganz friddlech — perfekt fir een, deen Ustrengung an Komfort wëll kombinéieren.

Am Kellergeschoss, mam Zougang vun der Strooss aus, gëtt et eng geräumeg Garage fir eng grouss Auto an och eng Moto, eng Lagerplaz, e Technikraum an eng Plaz ënner der Trap, déi sech gutt fir eng Wäinréier eignen. Um erhéichte Rez-de-Chaussée empfänkt einn hall, deen an en hellen, opreegende Wunn- an Iesseberäich féiert. D’Kichen ass modern ausgestatt an huet e praktesche Mëlsplatz, esou datt de Familjeliewen am Alldag agreabel an onkomplizéiert ass.

Um éischte Stack gëtt et eng Kummer, déi gutt als Kanderschlofkummer oder als Büro ze benotzen ass, eng Buedzëmmer mat enger Italienescher Dusch an eng grouss Haaptkummer, déi eng drëtten Zëmmer huet, dee sech als Dressing oder als privaten Aarbechtsberäich transforméiere léisst. An de ausgebauten Dosselgeschoss fannt Dir e grousse polyvalente Raum, eng zousätzlech Buedzëmmer mat Dusch a WC an eng zousätzlech Kummer — ideal fir e Jugendlechen oder als elterlech Suite.

Hanner dem Haus gëtt et en agreabele Gaart, deen déi bannenzelleg Raum perfekt weiderféiert a Plaz fir Rou an Zäit mat der Famill bitt. Parkméiglechkeeten sinn einfach: eng Plaz virun der Garage an zousätzlech Parkoptiounen an der Strooss.

Ehlerange ass e liewege Duerf, geschätzt vu Familljen fir seng gutt Infrastrukturen a seng gemittlech Atmosphär. D’Schoul hei huet e gutt Ruf, d’Liewensmëttelgeschäfter a Servicer sinn no, an d’Noheent vun Esch an Belval wéi och d’Zougänglechkeet op d’Autobunn maachen dës Plaz praktesch fir Dénger Aarbecht an fir Freetzäit. D’Qualitéit vum Liewen an dësem Quartier ass e staarke Virdeel fir jiddereen, deen e sécher, gréngt an uerdentlecht Ëmfeld sicht.

Dëst Haus ass bezugsfräi, mat enger qualitativ héijer Ausféierung an engem duerchdachte Layout — eng erausstechend Méiglechkeet fir déi, déi no engem dauerhafte Familljeheem an engem attraktiven, nohaltege Quartier sichen.