Locatioun Geschäftsraum
Mamer
110C, Route d'Arlon 8210 Mamer

Ref. 85959403

100 m²

3.980 € / Mount (Käschten abegraff)

Mamer local commercial ze lounen

Zu Mamer, op der 110C Rue d’Arlon, gëtt exklusiv e 100 m² groussen, grouss rénovéierte commerciale Lokal am Erdgeschoss ugebueden. De Standort op engem héich befaarten Aach zu Éischtnord-Lëtzebuerg mécht dëse professionnelle Lokal perfekt fir Entreprisen oder Servicer déi visibel an zentral präsent wëllen sinn – wéi Immobilienagencë, Comptabilitéitsbüroe, Versécherungsagenturen oder Expertisezentren.

De Lokal besteet aus 12 flexiblen Bureaue, enger voll ausgestatteter Kichen, engem Sanitärberäich mat Duechställ, engem empfaangsüchtege Hall, engem Débarras, enger Kaav an engem Technikraum. Dëst kleng-Miess unbetriebsklarden Büro erfuerdert keng Renovatioun a ka direkt benotzt ginn. Et si modern Infrastrukturen virhanden: individuell Klimaanlag, PVC-Fënsteren mat Duebelverglasung, LED-Beliichtung am falsche Plafong, strukturéiert IT-Netzwierk, Fibre-Optic-Internet an e Waasser-Weichmaker.

Zwee privat Parkingplaze sinn abegraff, weider ëffentlech Parkméiglechkeeten sinn direkt an der Géigend. De Site ass un d’kanalesch Entwässerung (tout-à-l’égout) ugeschloss, ass PMR-konform a bitt exzellent High-Speed Connectivity. Dëse Lokal zéechne fir a Mamer ze lounen ass eng ideal Léisung fir Selbstänneg oder kleng Strukturen, déi eng modern, funktional a schlëssel-reef Planung dofir sichen an engem Top Lag an enger dynamescher Regioun.