Verkaf Appartement
Pétange
10, Rue de l'Eglise Pétange

Ref. 86509073

2 Schlofzëmmer

82 m²

529.000 €

Modern Appartement zu Pétange

Exklusiv renovéiert Wunneng zum Verkaf zu Pétange, um Rue de l'Église, an enger Résidence mat Lift, gebaut am Joer 1972, a mat nëmmen 12 Eenheeten. Dës Wunneng huet eng Wunnfläch vun ongeféier 82 m² a läit um 3. Stack, bitt e funktionellt an ausgeglachent Layout, gëeegent souwuel als Haaptwunneng wéi och als Investitiounsimmobilie zu Lëtzebuerg.

D'Wunneng gouf am Joer 2022 komplett renovéiert, mat enger ëmfaassender technescher Moderniséierung, dorënner engem neie Flieseschicht, engem komplett neie Heizungssystem, neie Buedem, souwéi der Installatioun vun enger ausgestatteter Kichen an der Schafung vun engem neie Duschzëmmer. Keng weider Aarbechten sinn néideg. D'Wunneng ass direkt bezugsfräi, e wichtege Faktor um aktuellen Immobiliemaart zu Pétange an am Süden vu Lëtzebuerg. D'Interieur-Opdeelung ass kloer a rational. De Entrée féiert an e grousse Wunnraum, deen d'Wunnzëmmer, d'Iesszëmmer an d'Kichen ëmfaasst, an esou e eenheetleche an hellen Raum schaaft. Dëse Beräich bitt direkten Zougang zum Balkon, wat eng natierlech Erweiderung vum Wunnraum erméiglecht. De Schlofberäich besteet aus zwee Schlofkummeren, dorënner engem Haaptschlofkummer mat direktem Zougang zum Balkon. Eng modern Duschzëmmer, e separaten WC an e Lagerzëmmer ronnen d'Layout of a bidden alldeeglechen Komfort ouni op Plaz ze verzichten.

Zousätzlech huet d'Wunneng eng zou Garagebox an e privaten Keller. Dës Extras sinn e richtege Virdeel zu Pétange, souwuel fir de perséinleche Gebrauch wéi och fir de laangfristege Wäert vun der Immobilie, och wann d'Rue de l'Église schonn Parkméiglechkeeten an der direkter Noperschaft huet.

D'Lokalitéit ass e Schlësselfaktor am Wäert vun der Immobilie. Am Häerz vu Péiteng, an enger roueger Ëmgéigend, profitéiert d'Wunneng vun der Noperschaft zu Butteker, Schoulen, ëffentlechen Transporten an Haaptstroossen. Dës Lokalitéit bitt eng gefrote Balance tëscht Erreechebarkeet, Wunnstabilitéit an Liewensqualitéit, wesentlech Kritären fir e sécheren Immobiliëkaaf.

Dës Wunneng ass ideal fir Keefer, déi no enger renovéierter Immobilie ouni technesch Onsécherheeten sichen, an enger dynamescher Gemeng am Süden vu Lëtzebuerg, mat engem rationalen Usaz beim Kaf, deen op Nohaltegkeet, tatsächlech Notzung an d'Kohärenz mat hire Verméigenswäerter fokusséiert ass.