Locatioun Appartement
Alzingen
5B, Rue de Syren 5870 Alzingen

Ref. 87447175

3 Zëmmeren

2 Schlofzëmmer

102.54 m²

2.000 € / Mount (Käschten abegraff)

2-Zëmmer Appartement mat Garage an 2 Balkoner zu Alzingen

Alzingen, Gemeng Hesperange : Appartement vun 102,54 m² um 2. an leschte Stack vun enger klenge Gemeinschaftsimmobilie mat 2 Wunner. Et huet 2 Schlofkummeren, e Wunnzëmmer oppen op eng ausgestatt Kichen, 2 Balkoner, eng Cellar an e zouene Garage. Disponibel ab Mëtt November 2026.

D'WONNUNG
D'Appartement läit um leschte Stack, ouni Noperen uewen, an huet um Réck eng oppen Vue op d'Gréng. D'Gebai huet nëmmen 2 Wonner : d'Gemeinschaftsliewen ass roueg an d'Gemengenflächen si wéineg benotzt. Et gëtt keen Lift.

D'WONNZËMMER
D'Wunnzëmmer ass oppen op eng ausgestatt Kichen mat engem zentrale Insel, agebaute Uewen, Kachplack a Loftdampfgas. D'Zëmmer kritt Liicht vu 2 Säiten a gëtt direkt op e Balkon op. De Buedem ass mat Parkett.

D'SCHLOFKUMMEREN
Déi 2 Schlofkummeren hunn e Parkettbuedem an Zougang zum Balkon. All Kummer ka en Duebelschlofbett an eng Büro Eck ophuelen, wat gëeegent ass fir Teleaarbecht oder Kannerzëmmer.

D'SANITÄRANLAGEN
D'Buedzëmmer huet eng Badewanne, eng Douche, dobbel Lavabos a Klo. E weideren getrennte Klo mat engem Dreckwäschbecken läit an der Noperschaft vum Entrée.

D'OPBEWAHRUNG AN ZUSATZRAIM
D'Entrée an de Flur si mat agebaute Schaf ausgestatt. Um Buedem-Stack gëtt et e private Cellar vun 6,59 m² an e zouene Garage vun 29,25 m² mat automatiséierter Dier. De Garage erlaabt eng Auto ze parkéieren an Opbewahrung. D'Besoine ginn och Zougang zu gemeinschaftlecher Wäschraum, Grenier an Gaart.

DEN COMFORT
Gasheizung mat modernen Kacheren. Duebelverglasung, Rolllueden an Interkom.

D'KONDITIOUNEN
Virgeschossener Virausbezuelungen decken Waasser an d'Ënnerhalt vun den gemeinschaftleche Beräicher an dem Gaart. Gas an Elektresch ginn direkt vum Locataire um Numm ofgeschloss. D'Locatiouns-Garantiesumme ass 2 Méint Loyer. D'Agencekäschten ginn tëscht Proprietär an Locataire gedeelt, wéi vum Gesetz ab 1. August 2024 virgesinn. Den Inventaire vum Entrée ass op Käschte vum Locataire.

D'LOKALISATIOUN
Alzingen ass Deel vun der Gemeng Hesperange, südlech vu Lëtzebuerg-Stad. Zu Fouss : Busshaltestell op 210 m, Crèche op 230 m, Butteker an Apdikt op 260 m, Grondschoul op 340 m, Dokteren op 450 m, Park Hesperange op 670 m, Supermarché op 1 km. Mat Auto ouni Traffic : A3 Autosschnellstrooss an Gare Howald an 5 Minutte, Tram an 6 Minutte, Stadzenter Lëtzebuerg an 11 Minutten, Fluchhafen an 13 Minutten.

VISITE
D'Wunneng ass nach bewohnt : Visite vetëm op Rendez-vous während dem aktuellen Locataire senger Opsoephase.

Keng Informatioun verfügbar