Locatioun Appartement
Niederkorn
33, Rue des Ecoles 4551 Niederkorn

Ref. 87085965

2 Zëmmeren

1 Schlofzëmmer

47 m²

1.600 € / Mount (Käschten abegraff)

Nidderkuer : Appartement 47 m² ze lounen, Gare an Geschäfter zu Fouss

Am Häerz vu Nidderkuer, dëst Appartement vu 47 m², ganz erëmgaangen am 2025, gëtt fir déi éischt Occupatioun zu 33, Rue des Écoles verlount. Am zweeten Stack vun engem Residencë mat véier Niveauen läit, besteet et aus engem Wunnraum mat oppe Kichen, engem Schlofkummer, engem Büro an engem Buedzëmmer mat Toilette, alles an engem exzellenten Zoustand a prett ze wunnen.

Direkt beim Entrée fannt een de Komfort vun engem neien Objet: rezent Materialien, propper Fäerdegstellunge an e mëlle Westliicht, dat d'Liewensraim am Nomëtten a Mëtteszäiten erhellt. D’Ausleeë ass rationell ouni Plazverschwendung, an de Duebelverglasungsfënster garantéieren en rouegen an isoléierten Interieur. Et ass e Appartement wou een direkt kann installéieren ouni och nëmmen eng Vuechi ze maachen.

De Wunnraum, op d'Kichen opgemaach, bildet de Haaptliewensraum, geduecht fir de Alldag souwéi fir Besucher. D'Kichen ass equipéiert: Kachplatte, Geschirspullmaschinn, Mikrowell an Gefrierschaf sinn schon auserneen, et bleift nëmmen d’Eegentum ze placéieren. D’Plaz erlaabt et ouni Onbequemlechkeeten e Iessberäich an e bequemen Sall z'organiséieren.

Den Schlofkummer, roueg, ass e richtege Nuetsraum. Nieft ass en zousätzleche Raum fir Büro fir méi Fleegbarkeet: perfekt fir Tele-Beweisung, awer och als Dressing, Stauberäich oder fir temporär e Gäscht opzehuelen. D’Buedzëmmer mat Toilette, komplett erneiert, ergänzt dëst.

Alles ass am 2025 korrekt erëmgebaut ginn. D'Appartement huet Duebelverglasung, zentral Gasheizung, kollektiv waarm Waasser, e Ganktelefon an eng Beliichtung vun der Baussenzäit. Den Gebai ass ugedronk an den Ethernet-Kabel ass installéiert fir séier Internet. Eng privat Kellerspäicher bitt zousätzlech Plaz, an eng gemeinsam Waasserkammer steet de Locatairen zur Verfügung.

D’Lag ass ee vun de groussen Virdeeler vun dësem Objet. D’Gare Nidderkuer ass ongeféier 350 Meter ewech, an d’Autobunn ass 3 Minutte fir einfach Esch-Uelzecht, Déifferdeng an de Rescht vum Land z’erreechen. Am Alldag ass alles zu Fouss zougänglech: Geschäfter an Supermarchéen, Busshaltestellen, Primär- an Sekundärschoulen, Kannercrèche, Dokter, Park a Sportshal sinn e puer honnert Meter ewech. Eng ideal Ëmwelt fir Aarbechter souwéi kleng Familljen.

Den Appartement läit am zweeten Stack vun engem Gebai mat véier Niveauen, mat West Aussiicht op d'Strooss. Déi méiglech monatlech Käschte decken Heizung, Waasser, waarmt Waasser, elektresch Stroum, Wunnungewartung, Park an gemeinschaftlech Flächen, fir e kloert a korrekt Budget ouni Iwwerraschunge. De Pass énergétique steet nach am Gaang fir ze ginn.

D’Objet gëtt mat engem laangfristege Loyer ugebuede an ass direkt disponibel fir déi éischt Occupatioun.

E neit, gutt geluegt an komplett ausgestattent Appartement vun dëser Gréisst gëtt séier zu Nidderkuer verlount. Kontaktéiert eis fir eng Visitt ze organiséieren.

Keng Informatioun verfügbar