Programme Lotissement Heffingen
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Programme Lotissement Heffingen

Programme Lotissement
Heffingen
35, Op der Strooss 7650 Heffingen

Réf. 85982742

1 204 800 €

Lotissement résidentiel à Heffingen

1 204 800 €

Un projet immobilier neuf au cœur du Luxembourg

Un lotissement intimiste et exclusif prend forme à Heffingen, charmant village situé à quelques minutes de Larochette et des paysages emblématiques du Mullerthal, également appelé la Petite Suisse luxembourgeoise. Ce projet immobilier s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé, offrant une atmosphère sereine et un environnement résidentiel de qualité.

Un projet rare et confidentiel

Le lotissement se compose de seulement trois unités, conçues pour préserver l’intimité et le confort de ses futurs habitants. L’implantation des constructions sur des parcelles allant de 4,3 à 5,3 ares garantit une intégration équilibrée et respectueuse du paysage environnant.

Des surfaces généreuses et modernes

Les logements prévus dans ce projet résidentiel neuf au Luxembourg affichent des surfaces brutes comprises entre 260 et 310 m². Chaque unité est pensée pour offrir des volumes spacieux, des terrasses agréables, des garages doubles et des jardins privatifs, alliant fonctionnalité et esthétique contemporaine.

Heffingen : entre nature et accessibilité

Ce lotissement profite de la situation privilégiée d’Heffingen, une localité recherchée pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Sa position centrale permet un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Luxembourg-ville, Mersch et Echternach, tout en conservant un caractère résidentiel exclusif et paisible.

Une vision moderne de l’habitat au Luxembourg

Ce lotissement résidentiel à Heffingen illustre une nouvelle approche de l’urbanisme local : des espaces de vie modernes, intégrés dans un environnement naturel remarquable, avec une attention particulière portée à la qualité architecturale et à la durabilité des aménagements.

Les visuels présentés sont non contractuels et peuvent différer du produit final.

Sommaire

  • Référence 85982742

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport 18 mètres
  • Autoroute 10 kilomètres
  • Cinéma 10 kilomètres
  • Commerces 10 kilomètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Garderie 500 mètres
  • Gare 21 mètres
  • Gare routière 21 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Palais des congrès 26 kilomètres
  • Parking public 25 mètres
  • Salle de sport 15 mètres
  • Tennis 19 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Règlementation

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique A
  • GES (Gaz à Effet de Serre) A

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)

Financier

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