Vente Appartement Differdange
Vente Appartement Differdange
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Vente Appartement Differdange

Vente Appartement
Differdange
26, Rue Pierre Frieden 4560 Differdange

Réf. 86010208

2 chambres

76 m²

519 000 €

Appartement à Differdange-Fousbann

519 000 €

Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Differdange-Fousbann, cet appartement de 77 m² combine confort, emplacement pratique et potentiel de valorisation. Proche des écoles, commerces, transports en commun et du centre-ville de Differdange, il répond aux attentes d’un couple, d’un primo-accédant ou d’un investisseur.

L’appartement comprend un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres bien proportionnées et une salle de bain fonctionnelle. Atout rare sur le marché immobilier de Differdange, un jardin privatif orienté plein sud, avec terrasse attenante, accessible directement depuis le logement.

Rénové progressivement entre 2013 et 2015, il dispose de fenêtres PVC double vitrage, d’une isolation efficace et d’un chauffage collectif au gaz. Un garage fermé avec cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien.

Les appartements avec jardin privatif à Differdange sont rares. Celui-ci offre un excellent compromis entre confort, accessibilité et potentiel d’investissement. Disponibilité rapide selon accord entre les parties. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Sommaire

  • Référence 86010208
  • Surface 76 m²
  • Surface totale 87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Couloir
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Jardin
  • 1 Balcon
  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Local technique
  • 1 Sous-sol

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Gare routière 2 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • École primaire 100 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Tram 35 kilomètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Taxi 500 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Parc 4 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres
  • Crèche 800 mètres
  • Piscine publique 3 kilomètres
  • Cinéma 12 kilomètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Salle de sport 3 kilomètres
  • Aéroport 35 kilomètres
  • Autoroute 8 kilomètres
  • Route principale

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Éclairage extérieur
  • Buanderie commune
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Règlementation

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) F
  • Classe d'isolation thermique F
  • GES (Gaz à Effet de Serre) F

Efficacité énergétique

FDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
FGES (Gaz à Effet de Serre)

Financier

Pas d'informations disponibles

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