Vente Maison
Niederkorn
122, Rue Pierre Gansen 4570 Niederkorn

Réf. 85854967

4 chambres

146 m²

849 000 €

Maison familiale de caractère à vendre à Niederkorn

Située dans un quartier résidentiel calme de Niederkorn, cette maison mitoyenne d’un côté offre une surface habitable d’environ 146 m². Elle combine l’authenticité de l’ancien avec de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement.

La façade classée confère à cette propriété une valeur patrimoniale rare. Le bien est classé en catégorie énergétique G+G, ce qui représente une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation et d’authenticité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger attenante, d’une cuisine rénovée moderne et fonctionnelle, ainsi que d’un WC séparé. Un accès direct à la cave et au garage complète ce niveau.

À l’étage, la partie nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, une chambre d’enfant et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. Une salle de bain agréable avec baignoire complète l’étage.

Le dernier niveau abrite un grenier de belle hauteur offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire : quatrième chambre, salle de jeux, espace télétravail ou atelier.

Le sous-sol comprend une salle d’eau pratique, idéale après une activité extérieure, une grande cave ainsi qu’un garage fermé. À l’extérieur, un jardin privatif arboré permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Cette maison réunit tous les critères pour un achat patrimonial à Niederkorn : emplacement calme et stratégique, volumes généreux, cachet ancien et potentiel de valorisation. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie authentique et évolutif.