Vente Maison
Niederkorn

Réf. 85854967

4 chambres

146 m²

899 000 €

Maison familiale de caractère à vendre à Niederkorn

Niederkorn – Maison individuelle 3 chambres avec jardin. charme ancien et potentiel évolutif cette maison individuelle pleine de caractère. située dans une rue calme et résidentielle de Niederkorn. à deux pas des commerces. écoles et transports. Construite en 1933. séduit par sa façade classée. son authenticité et ses volumes généreux.

Dès l’entrée. l’atmosphère chaleureuse vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend un hall spacieux. un séjour lumineux. une salle à manger attenante et une cuisine entièrement rénovée. à la fois moderne et fonctionnelle. Un WC séparé et un accès direct à la cave complètent ce niveau de vie fluide et confortable.

À l’étage. la partie nuit offre trois véritables chambres : une suite parentale. une chambre d’enfant et un espace polyvalent pour accueillir un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain claire et agréable. équipée d’une baignoire. complète l’étage.

Le dernier niveau abrite un grenier de belle hauteur. offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies : quatrième chambre. salle de jeux. coin télétravail ou atelier. La structure de la maison permet une évolution naturelle. adaptée aux besoins d’une famille.

Le sous-sol comprend une salle d’eau pratique. idéale après une activité extérieure. une grande cave et un garage fermé. À l’extérieur. un jardin privatif arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté technique. le bien est classé G pour la performance énergétique. Des travaux d’optimisation peuvent bénéficier d’aides à la rénovation au Luxembourg. vous permettant d’améliorer votre confort tout en valorisant votre investissement.

Cette maison réunit tous les critères d’un achat patrimonial : emplacement stratégique. surface évolutive. cachet ancien et potentiel de valorisation. Parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie stable et authentique.