Verkaf Appartement
Pétange
2, Rue Neuve 4759 Pétange

Ref. 86669668

5 Zëmmeren

3 Schlofzëmmer

120 m²

599.000 €

Pétange : Appartement mat 3 Schlofkummer 100% PMR, italieneschen Dusche, Gare 300 m

Zu verkafen am 2, Neier Strooss, am Zentrum vu Pétange : Appartement mat 98,22 m² Wunnfläch, deen dräi Schlofkummer, zwou Terrassë, eng privat Gaariage, eng Keller a Loft huet. Am éischte Stack vun enger Residenz vu 2006 mat Lift loust, gouf et 2018 komplett renovéiert an erfuerdert keng Aarbechten.

De Gare vu Pétange ass nëmmen 300 Meter zu Fouss ewech a bitt eng direkt Verbindung op Lëtzebuerg-Stad. Eng ideal Lag fir engem praktesche Alldag ze genéissen, ouni ofhängeg ze sinn vun engem Auto.
Gleich beim Entrée verzaubert d'Appartement duerch seng Volumen, Liichtbarkeet an eng roueg Atmosphär trotz senger zentraler Lag. En hellen a gefliesten Patio geet op eng geräumeg Hall, déi all d'Räicher verbënnt. D'Ganzt ass gesond, gutt gepflegt an bezéiungsweis bezéiungsräich wunnt.

De groussen a gutt proportionéierte Wunnraum erméiglecht et, en groussen Canapé an eng richteg Iessdësch zouzemaachen, ouni datt d'Beweegung behënnert gëtt. Et gëtt vu enger éischter Terrass mat keen direkt Vue ënnerbrach.

D'Scheierkichen ass eng separat Raum. Si huet eng Granitarbechtsfläch, modern Elektresch Apparater, eng integréiert Iessplaz an e grousse Fënstere. Eng zweet Dier verbënnt direkt mam Wunnraum, wat de Alldag erliichtert.

Am Schlofkummerberäich gëtt et ee Haaptschlofkummer mat 14,5 m², grouss a roueg, engem zweeten Schlofkummer vu bal 10 m², ideal fir Kanner. Déi drëtt Raum mat Holzbuedem an Zougang zur zweeter Terrass kann als drëtte Schlofkummer, Gäschtzëmmer, Büro fir zwou Teleaarbechtsplazen oder als Wanterzëmmer déngen.

D'Buedzëmmer mat 7 m² huet zwou Fënsteren an eng flächtego italienescher Dusche. Et kann ëmgebaut ginn fir eng Duecht an getrennte Toilette ze kreéieren ouni grouss Bauaarbechten.

D'komplett Renovatioun vu 2018 beinhalt spéit ëmgesate PVC-Fënsteren mat Duebelglas, Faseroptik, en Interphone an perfekt gepflegte geflieste Buedem. Déi extra grouss bannenzeg Dieren an rampenfräi Weeër bidden e praktescht Komfort fir all Liewensphase.

En private Gaariage vu 13 m², eng Keller a Loft kompletéieren dëst Appartement zu Pétange.

D'Positioun erlaabt séier Zougang zu Butteker, Supermarchéen, Schoulen, Kannergaart a Garde, déi all ongeféier een Kilometer ewech sinn. De Gare ass 300 Meter ewech, de Tennis zu 300 Meter, de Stadzentrum an den Autopist Zougang bannent fënnef Minutten erreechbar. Den Fluchhafen ass ongeféier drësseg Minutte wäit.

D'Appartement leet um éischte Stack vun dräigeschosseger Residenz mat Lift. Et huet eng kollektiv Gassheizung. D'Charge si 330 Euro pro Mount. Den CPE E entsprécht der Betonschuel vun der Residenz vu 2006. Den Innenraum, ganz renovéiert am 2018, ass direkt bewohnbar. Disponibilitéit ass nach ze vereinbaren.

Dräi Schlofkummer, zwou Terrassë, eng Gaariage an den Gare zu Fouss erreechbar am Zentrum vu Pétange : eng rar Kombinatioun op dësem lokale Immobilienmaart. Virtuell 3D Visite verfügbar. Visite nëmme no Rendez-vous.