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L'essentiel. En 2026, le prix au m² dans le Sud du Luxembourg se situe le plus souvent entre 6 000 et 7 500 €/m² pour un appartement, selon la commune, l'état du bien et la distance à la capitale. Après deux années de baisse (-9,1 % en 2023, -5,2...
L'essentiel. La Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (CIGDL) se réorganise en organisation faîtière du secteur. Elle ne disparaît pas : elle devient le cadre commun qui coordonne des fédérations dédiées par métier, dont la Fédération des Agents...
L'essentiel. La gestion locative sociale (GLS) vous permet de louer votre bien non pas à un occupant, mais à un organisme conventionné par l'État : le loyer est garanti chaque mois, même si le logement est vide, et vos revenus locatifs nets sont exonérés...
L'essentiel. Entre le 1er trimestre 2025 et le 1er trimestre 2026, un bien immobilier s'est vendu en moyenne 7,2 % sous son prix affiché au Luxembourg, soit environ 52 000 € par bien (8,3 % pour les maisons, 6,5 % pour les appartements). Deux tiers de...
L'essentiel. Entre 2015 et 2025, le coût de construction d'un logement neuf au Luxembourg a augmenté d'environ 54,6 %, plus vite que la moyenne européenne (+48,2 %). Le neuf se vend aujourd'hui autour de 10 000 €/m² au niveau national, contre près de...
L'essentiel. Au Luxembourg, le loyer ne peut être adapté qu'une fois tous les 2 ans et doit respecter deux plafonds en même temps : un loyer annuel limité à 5% du capital investi, et une hausse de 10% maximum à chaque adaptation. La base de calcul est...
L'essentiel. Au Luxembourg, la location meublée de courte durée devient une activité commerciale dès 90 nuitées cumulées par an : autorisation d'établissement, déclarations et TVA à la clé. Sur le papier elle peut rapporter plus, mais son rendement...
L'essentiel. Au Luxembourg, la plus-value réalisée lors de la vente de votre résidence principale est exonérée d'impôt sur le revenu (article 102bis LIR). L'exonération s'applique si le logement est votre résidence habituelle au moment de la vente,...
L'essentiel. Acheter à deux au Luxembourg ne se résume pas à signer ensemble : votre statut décide de qui possède quoi, de ce qui arrive en cas de séparation ou de décès, et de votre fiscalité. Sans contrat, un couple marié relève de la communauté légale...
L'essentiel : non, le Bëllegen Akt n'est pas modulé selon la classe énergétique. Aucune réforme officielle ne le prévoit (Ministère des Finances, Nouveautés 2026). Le crédit d'impôt reste de 40 000 € par acquéreur. En revanche, la classe énergétique...
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