Vente Maison Linger
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Vente Maison
Linger
5A, Rue de la Chiers 4796 Linger

Réf. 86749983

5 pièces

3 chambres

177 m²

1 326 000 €

Maison n°1 à Linger, maison moderne de 177 m²

1 326 000 €

Découvrez la maison n°1 à Linger, au Luxembourg, une maison contemporaine de 177 m² pensée pour offrir un équilibre idéal entre espace, confort et modernité. Avec ses 13 pièces, la maison n°1 se prête parfaitement à une vie de famille dynamique et laisse aussi toute la place à un bureau à domicile, une salle de jeux, un espace hobby ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Les trois chambres lumineuses offrent des volumes agréables et faciles à personnaliser, pour créer un quotidien confortable dans un cadre résidentiel calme à Linger, commune de Kaerjeng.

À l’intérieur, la maison n°1 met l’accent sur la qualité de vie et l’efficacité. Les fenêtres à triple vitrage contribuent à une isolation thermique et acoustique performante, tout en renforçant la sensation de bien-être au fil des saisons. Les volets électriques améliorent la gestion de la lumière et l’intimité, tout en apportant une vraie simplicité d’usage au quotidien. La maison bénéficie également d’une connexion internet rapide, un atout essentiel pour le télétravail, les usages connectés et le confort numérique d’une maison moderne au Luxembourg.

La maison n°1 à Linger se distingue aussi par une architecture contemporaine et des espaces de vie baignés de lumière naturelle, qui valorisent l’agencement et renforcent la sensation d’espace. Linger offre un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité, tout en restant pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, et avec un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements vers les pôles d’activité.

La maison n°1 représente ainsi une opportunité recherchée pour celles et ceux qui souhaitent une maison moderne à Linger, avec 177 m², 13 pièces, trois chambres, du triple vitrage, des volets électriques et une connectivité rapide, dans un secteur résidentiel prisé de la commune de Kaerjeng, au Luxembourg.

Sommaire

  • Référence 86749983
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 177 m²
  • Surface totale 241.5 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur, Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
  • 1 Hall 13 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 10 m²

Proximités

  • Commerces 15 minutes
  • Crèche 20 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Garderie 20 minutes
  • Lac 60 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Parc 15 minutes
  • Parking public 15 minutes
  • Piscine publique 20 minutes
  • Supermarché 9 minutes
  • Tennis 20 minutes

Prestations

  • Internet
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ventilation simple flux
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Alarme

Règlementation

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique A
  • GES (Gaz à Effet de Serre) A

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)

Financier

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