Vente Maison
Luxembourg Bonnevoie
11, Rue Mathias Kirsch Luxembourg

Réf. 85952355

7 pièces

4 chambres

985 000 €

Maison à Bonnevoie

Située dans le quartier prisé et central de Bonnevoie à Luxembourg-Ville, cette maison familiale construite dans les années 60 offre une surface habitable généreuse de 149 mètres carrés répartis sur trois niveaux. Idéale pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien avec potentiel, elle séduit par sa luminosité naturelle, son calme ambiant et sa proximité avec toutes les commodités de la capitale.

Le bien comprend quatre chambres, une salle de bain, un WC, un jardin privatif, ainsi qu’un garage intérieur et une place de parking extérieure. La maison dispose d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2015. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. Le revêtement de sol est en carrelage. Le classement énergétique est G, et le bien est libre de charges mensuelles.

L’environnement est particulièrement recherché, avec écoles fondamentales, lycées, crèches et commerces accessibles à pied. La maison bénéficie également d’un excellent maillage en transports : gare de Howald, tramway T1, lignes de bus, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes A1 et A3. L’aéroport de Luxembourg-Findel est à seulement dix minutes.

Cette maison est un bien rare sur le marché luxembourgeois, dans un quartier à la fois résidentiel, vivant et connecté. Elle représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.